Право на строительство туристических объектов получают только действующие винодельни с наличием производственных мощностей (первичное виноделие). Хозяйства, занимающиеся исключительно выращиванием винограда без переработки, строить туробъекты не cмогут.
В перечне требований:
-
участок должен входить в федеральный реестр виноградопригодных земель;
-
наличие виноградников (в реестре насаждений) площадью не менее 5 га;
-
плотность посадки не менее 2 222 кустов на гектар;
-
виноград должен использоваться для производства вина с сертификатом ФСРО или маркировкой «Вино России»;
-
застройка может занимать не более 0,5% площади виноградников и не превышать 2 000 кв. м суммарно (туризм + производство);
-
этажность объектов – до 3 надземных этажей, высота – до 15 метров.
Закон запрещает строительство на этих землях жилых домов, общежитий и дач.
Напомним, что вопрос правового регулирования строительства на виноградниках был впервые вынесен для обсуждения на федеральном уровене в рамках пленарного заседания Российского винодельческого форума в 2022 году.
Фото на обложке: © Максим Ковалев.